Agence immobilière Agence du lac – Bordeaux

Vente appartement
3 p. 66 m²

Vente appartement
3 p. 66 m²

254 400 €Prix honoraires inclus

33300 Bordeaux

Surface : 66 m²
Pièces : 3
Sdb : -
Chambres : 2
Stationnement : 1

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Fiche technique

  • Surface habitable : 66 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de W.C. : 2
  • Numéro d'étage : 2
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode : Oui
  • Interphone : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Type de chauffage : Individuel
  • Année de construction : 2018
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Pourcentage honoraires : 6 % TTC
  • Honoraires à la charge : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 14 400 € TTC
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 24
  • Charges annuelles : 1 340,00 €

Description

Vous serez séduits par ce logement T3 très récent, modulable, proche du lac de Bordeaux, aux multiples possibilités d'aménagement : du grand T2 très spacieux avec une grande pièce annexe de rangement, au T4 avec 3 pièces de couchage. Vous disposerez d'une belle luminosité avec de grandes baies vitrées et fenêtres donnant au calme. Le séjour-double vous offre un beau volume avec sa cuisine haut-de-gamme complètement équipée avec son ilot central. La chambre principale dispose d'un placard complètement aménagé. Dans sa configuration actuelle, vous disposez d'une pièce annexe pouvant servir soit de rangement soit de pièce complémentaire de couchage (pièce isolée, avec une fenêtre, et alimentée en électricité). Le logement jouit de prestations haut de gamme : climatisation réversible avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, porte blindée, cuisine haut-de-gamme avec électroménager encastré, et aménagements de placard. Vous disposez enfin d'une place de stationnement abritée sous le bâtiment. A proximité, vous trouverez deux stations de Tram C et 5 lignes de bus (7, 15, 32, 33, 35). Les écoles se trouvent à moins de 200 mètres. Le lac de Bordeaux vous permettra de faire de belles promenades à l'air libre. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

Diagnostics Énergétiques

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