Agence immobilière Agence du lac – Bordeaux

Vente appartement
5 p. 109 m²

Vente appartement
5 p. 109 m²

490 000 €
Honoraires charge vendeur

33300 Bordeaux

Surface : 109 m²
Pièces : 5
Sdb : 1
Chambres : 4
Stationnement : 2

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Fiche technique

  • Surface habitable : 109 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de W.C. : 2
  • Numéro d'étage : 5
  • Nombre d'étages : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode : Oui
  • Interphone : Oui
  • Mécanisme de chauffage : Radiateurs
  • Mode de chauffage : Urbain
  • Année de construction : 2012
  • Prix de vente : 490 000 €
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 374
  • Charges annuelles : 3 137,00 €
  • Taxe foncière : 2 100,00 €

Description

Ce magnifique duplex avec sa terrasse Ouest de 30 m² vous offre une vue panoramique sans vis-à-vis sur le Lac de Bordeaux. Au dernier étage de cette résidence contemporaine de 2012, située dans l'écoquartier Ginko du Lac de Bordeaux, labellisée BBC-Effinergie Habitat et Environnement, vous pourrez contempler les plus beaux couchers de soleil de Bordeaux. Le logement est composé à l'étage bas d'un séjour généreux de 30 m² environ avec une partie en double hauteur, donnant sur une terrasse à l'Ouest de 30 m² et une terrasse à l'Est de 8 m² , d'une cuisine complètement équipée avec électroménager, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. La résidence est également pourvue en équipements : ascenseur, digicodes, visiophone, vidéosurveillance. 2 emplacements de stationnement en sous-sol complètent le bien. A proximité immédiate de la station de Tram C "Berges du Lac", vous êtes à moins de 15 minutes des Quinconces (tram direct Gare Saint-Jean en 25 minutes), et vous avez tous les commerces et services à proximité, avec prochainement l'ouverture de nouvelles enseignes : Cultura,.... Les charges (260 Euros par mois) comprennent également eau chaude et chauffage collectif, mais avec compteurs individuels. Copropriété de 154 logements (374 lots avec les parkings). Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers pour ce logement remarquable. Copropriété de 374 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3137 euros.

Diagnostics Énergétiques

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